Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
5
Vente appartement 210 000 €
47 m²
2 pièces
2 p
Angers (49000)
47 m²
2 pièces
2 p
Angers (49000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 468 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé à proximité du jardin du Mail, cet appartement de style remarquable se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un ancien hôtel particulier en plein coeur du centre-ville d'Angers. D'une superficie de 47 m², ce bien se distingue par sa décoration raffinée typique du début du XXe siècle. A l'origine un local professionnel, cet appartement se démarque par un espace confortable qui s'ouvre, via un sas, sur une pièce principale ornée de cimaises basses en bois, d'un parquet en chêne massif et d'un plafond élégamment décoré de peintures subtiles. Une zone sanitaire, comprenant des toilettes, un lavabo et une douche, complète cet ensemble, offrant la possibilité de convertir aisément en logement. La proximité du marché hebdomadaire du samedi matin contribue à la qualité de vie dans ce secteur, situé à la lisière du triangle d'or d'Angers. Le local à vocation professionnelle est également tout proche du Palais de Justice. Ce bien se trouve à mi-chemin entre les jardins du Mail et des Plantes, et à seulement 4 minutes de la station de tramway de l'Hôtel de Ville. La gare TGV d'Angers, qui relie Paris en moins d'1h30, est accessible en 7 minutes. DPE en cours Soumis au statut de la copropriété: Nombre de lots 4 dont 3 lots d'habitation Charges annuelles 550 euros Pas de procédure en cours Contact: Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : ARD3764 - Réf Superimmo : ANVXWEBCR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 4 468 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 550 € / an | Taxe foncière : 624 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165164.pdf
| 47 m² - 2 pièces - ter. 201 m² | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1880 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches