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Description

C'est à 7 minutes du métro Gabriel Péri et à proximité du marché et de tous les commerces que Guy Hoquet vous propose un 3 pièces traversant de 47,19 m² situé au RDC d'une petite copropriété dans un immeuble ancien. L'appartement est configuré avec une entrée, un séjour exposé ouest, deux chambres, une cuisine indépendante semi-équipée, une salle d'eau et des wc séparés. Parfaitement agencé, et optimisé, il n'attend que votre visite ! Une cave cimentée de plus 9 m² complète le bien. Si vous êtes investisseur, ne passez pas à côté d'un DPE en E ! Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2199.72 euros.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 4470 - Réf Superimmo : ANVXWPP12
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 5 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 199,72 € / anTaxe foncière : 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47,19 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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