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Vente appartement 270 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 5 745 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Christophe BAILLOT - iad

Christophe BAILLOT - iad

22 avis
06 81 35 14 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Baillot (06 81 35 14 79) vous propose : Au rez-de-chaussée d'une copropriété récente des années 2010, cet appartement 2 pièces de 47 m2 environ saura vous séduire par ses beaux volumes intérieurs (hauteur sous plafond de 3,40 m) et son extérieur de 36 m2 environ (composé d'une terrasse de 11 m2 et d'un jardin de 25 m2) exposé sud-ouest.
Entièrement sur cour, lumineux et calme, il comprend : une belle pièce de vie de 28 m2 environ avec cuisine américaine ouverte et coin repas, une chambre de 11 m2 environ avec couchage en mezzanine pour plus d’espace au sol (placards sous la mezzanine), une salle-de-bain attenante avec baignoire et fenêtre, des WC séparés avec lave-mains et emplacement lave-linge. Des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse depuis le séjour et la chambre. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques.
A 5 minutes à pied du métro 'Les Agnettes' (ligne 13), non loin de la station 'Les Courtilles' (lignes 13 et T1), il est à deux pas des commerces de proximité et proche de toutes commodités.
Vendu avec emplacement de parking en sous-sol.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 214.77 € par mois (soit 2577.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Baillot EI (ID 59573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1627901 - Réf Superimmo : ANVXX0D83
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 5 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 577,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 36 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
Séjour de 16 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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CHRISTOPHE BAILLOT - IAD

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