Vente appartement 148 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Attainville (95570)

iad France - Sophie SCONTRINO (07 87 04 71 98) vous propose : Rare sur le marché ! Charmant appartement de 2 pièces en RDC situé à Attainville, offrant un cadre de vie paisible et une qualité de vie exceptionnelle.
Dans une petite copropriété, au calme, appartement totalement rénové de 2 pièces proposant : entrée, cuisine , séjour, 1 chambre , salle de bain, wc indépendant. Ouverture possible de la cuisine sur le séjour.
L'agencement optimisé offre un espace de vie fonctionnel et agréable, adapté à vos besoins quotidiens.
Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir sans attendre. Possibilité de stationnement à proximité.
Idéal pour un couple, un investisseur, ou une profession libérale à la recherche d'un bien confortable et bien situé.
Faibles charges. Chauffage individuel gaz. Double vitrage.
Bus RATP 269 sur place. Ecoles à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.67 € par mois (soit 968 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO EI (ID 45854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 3 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 968 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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SOPHIE SCONTRINO - IAD

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