Vente appartement 155 000 €

47,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

T3 vendu meublé situé dans une superbe bâtisse sur les allées d'Étigny.
Superficie de 47,9 m2 au premier étage d'un ancien hôtel (L'Hôtel des Pyrénées) entièrement rénové en 2008 pour cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre très lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec WC (6 couchages).
Un casier à ski complète ce bien.
Idéal pour faire du L.M.N.P. : conciergerie qui gère les locations de la résidence.
Belle opportunité à saisir pour ce T3 rare sur Bagnères de Luchon car très central en excellent état avec un très bon rendement locatif.
Nous contacter pour des informations complémentaires.
Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 3 236 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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