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Vente appartement 102 000 €
47,86 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bailleul (59270)

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  • 2 131 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
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Description

Exclusivité - T2 proche de la Gare de Bailleul- Idéal investisseur
Votre agence Vacherand Immobilier Bailleul vous propose ce bel appartement de type 2 d'environ 48m². Situé au RDC de la résidence Clos Gavroche, il vous offre un beau salon-séjour donnant sur une terrasse clôturée exposée Est, une cuisine séparée avec accès à un cellier. Vous accédez à l'espace nuit par un couloir composé de placards donnant également sur une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement complète ce bien. Ce T2 est actuellement loué : 484€ hors charges.
Taxe foncière : 580€ - Charges de copropriété : 708€/an.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Martine Legrand au O6 68 09 26 19 ou Yann Baise au O6 08 40 96 72
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 910€ et 1290€ par an

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VA5315-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXX8JAB
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 €Prix au m² : 2 131 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,37% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vacherand/806/3iS9N/plaquette_honoraires_bailleul_vacherand.pdf

47,86 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 20061 salle de bain
1 wcCopropriété de 115 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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