Vente appartement 364 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bandol (83150)

iad France - Ombeline Negre (07 61 64 96 19) vous propose : Face à la mer, situé sur la promenade, je vous propose ce charmant appartement de type 2 pièces avec balcon filant.
Au sein d'une petite copropriété des années 40, au 2ème et dernier étage, il se compose d'un séjour de 23m2, un dégagement, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Une mansarde pouvant faire office de zone de stockage vient compléter ce bien rare à la vente dans le secteur.
Lumineux, à proximité immédiate de tout les commerces et des plages, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Les +:
Climatisation réversible
Double vitrage PVC
Appartement traversant
Exposition SUD
Store ban
Vue mer panoramique
A découvrir sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ombeline Negre EI (ID 58915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899696462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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OMBELINE NEGRE - IAD

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