Vente appartement 197 000 €

47,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

Appartement T3 de 47 m² au Centre de Bayonne – Emplacement et Confort Réunis !
Opportunité rare pour ce T3 de 47 m² en plein coeur de Bayonne. Situé dans un immeuble des années 60, cet appartement est conçu pour la praticité et la qualité de vie.
Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux de 20 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine est équipée et aménagée, prête pour les amateurs de cuisine. Egalement, deux chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'un balcon de 3 m² idéal pour profiter de moments de détente.
Les parties communes sont en bon état, témoignant d'une copropriété bien entretenue.
À deux pas des commodités : bus, restaurants, services médicaux, crèche, écoles, commerces, parcs… Tout est accessible en quelques minutes, sans avoir à prendre la voiture.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous ses atouts !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 464 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Nicolas Taurisson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 987?722?873

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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