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Vente appartement 261 400 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Beaufort (73270)

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  • 5 562 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Garage
Beaufort Immobilier

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Description

Vente Appartement T2/T3 au Cœur de Beaufort Une opportunité rare !
Situé en plein centre du charmant village de Beaufort, cet appartement lumineux au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur (construction de 2005) vous séduira par son confort et son agencement.
Caractéristiques principales :
Surface : 47,08 m2 (loi Carrez)
Orientation : Sud et Ouest, offrant une belle luminosité et une terrasse ensoleillée
Disposition:
Entrée avec placards de rangement
Toilettes séparées
Salle de bain avec douche
Chambre avec placard intégré
Spacieux séjour/cuisine de 25 m2 (possibilité de créer une seconde chambre)
Baie vitrée ouvrant sur un balcon/terrasse généreux
Cuisine : Sur-mesure et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur encastré)
Chauffage : Radiateurs électriques
Annexes :
Garage fermé en sous-sol, idéal pour un stationnement sécurisé
Charges de copropriété : 1 300 € par an
Taxe foncière : 633 € (année 2023)

Prix de vente : 261 400 € FAI (frais d'agence inclus)
Honoraires d'agence : 13 070 € (à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 248 330 €
Option : Un garage fermé au prix de 20 000€

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter
Nicolas Duc-Goninaz
Agence Beaufort Immobilier au 06 84 98 51 59. Agence Beaufort ImmobilierNicolas Duc-Goninaz06 84 98 51 59

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : BVAP10000093 - Réf Superimmo : ANVXX96VQ
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Caractérisques
Prix de vente : 261 400 €Prix au m² : 5 562 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 13 070 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.beaufort-imobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2005
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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