Vente appartement 196 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Beynes (78650)

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4 170 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Laura Letizia - iad

11 avis

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Description

iad France - Laura Letizia vous propose: Rare sur le secteur ! Situé en plein cOEur de Beynes, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied ! Commerces, écoles, transports et commodités sont à proximité immédiate.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour double spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain entièrement rénovée et WC séparé.
Son grand jardin privatif d’environ 70 m² est un véritable atout.
Côté prestations, l’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, d’un ballon d’eau chaude neuf, VMC installée, et d’une isolation efficace pour un confort optimal.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Letizia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888424934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 1715385 - Réf Superimmo : ANVXY49N9

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 4 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 70 m²	Rez-de-chaussée
1 Parking	Année de construction : 1992
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²	Digicode - Interphone
Télévision par cable	Copropriété de 157 lots