Vente appartement 169 000 €

47,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33300)

Nous vous proposons en exclusivité dans le quartier de Bordeaux Maritime, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, un bel appartement lumineux de 47 m² comprenant une pièce de vie avec un espace bar, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec un grand placard aménagé, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc indépendant.
Vous pourrez aussi profiter d'un agréable espace extérieur.
La résidence est équipée d'un garage à vélo.
Un emplacement de stationnement complète ce bien à visiter sans tarder.
L'appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces et des transports en commun (Tram ligne B, bus lignes 9, 75, 76).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 3 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 624 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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ERA GRAND 10 IMMO 3

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