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Description

Sur les Quais des Chartrons, découvrez cet appartement unique qui marie à la perfection le charme de l’ancien et des prestations modernes. Ce bien est idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif.
À deux pas des commerces, restaurants, écoles et des lignes de tram B et C.
Situé au premier étage d’un immeuble en pierre, sans ascenseur, cette appartement de caractère à été entièrement rénové avec goût.
Rdc Pièce de vie de plus de 30m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant, à l’étage une chambre et une salle d’eau.
Appartement coup de cœur.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 00504126 - Réf Superimmo : ANVXX0PHY
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 5 872 € / m²
Charges prévisionnelles : 684 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bordeaux-33/agence-immobiliere/foncia-transaction-bordeaux-7518

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Année de construction : 1900
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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