Vente appartement 189 000 €

47,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33300)

Exclusivité Square et Hashford. Résidence Dock Marine, rue Lucie Aubrac.
À proximité des Halles de Bacalan, de la ligne B du tramway (arrêt Achard) et des commerces, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de 2016 sécurisée et parfaitement entretenue, appartement deux pièces en bon état de 47m2 vendu libre disposant d'une place de stationnement sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse et grande pièce à vivre de 25m2 avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Taxe foncière : 1199 € Charges annuelles de copropriété : 1514 € soit 126 € par mois avec eau et chauffage inclus.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 548 € et 742 € (prix moyens des énergies indéxés au 1er Janvier 2023, abonnement compris).
Copropriété de 69 lots principaux. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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SQUARE ET HASHFORD

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