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Description

Appartement de 47 m² avec terrasse en vente au 7e étage d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur à Bordeaux (33800). Il compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a une place de parking. Intérieur en excellent état. Vue dégagée.
Proche bus (lignes 26, 11, 10 et 9), tramways (lignes C et D), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroutes et nationales à 9 km. Océan Atlantique à 9 km.
Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une copropriété comportant 420 lots et avec des charges annuelles de 960 € pour ce lot. Disponible de suite.
Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 343.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802384818.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2056-VILACT - Réf Superimmo : ANVXVBDXG
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vilact/631/UEcgx/bareme_juillet_2024.pdf

47,17 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 420 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
113 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2018.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 7,1%

195 000 €
28 mars 2024
210 000 €
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