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Vente appartement 195 000 €
47,17 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33800)
47,17 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33800)
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- 4 134 €/m²
- Exclusivité
- Étage 7/8 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de 47 m² avec terrasse en vente au 7e étage d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur à Bordeaux (33800). Il compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a une place de parking. Intérieur en excellent état. Vue dégagée.
Proche bus (lignes 26, 11, 10 et 9), tramways (lignes C et D), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroutes et nationales à 9 km. Océan Atlantique à 9 km.
Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une copropriété comportant 420 lots et avec des charges annuelles de 960 € pour ce lot. Disponible de suite.
Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 343.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802384818.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 07/12/2024 -
Réf. agence : VA2090-VILACT - Réf Superimmo : ANVXXCWMP
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 4 134 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vilact/631/UEcgx/bareme_juillet_2024.pdf
| 47,17 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 7/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 420 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  113 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/11/2018.
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