Vente appartement 179 900 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Borgo (20290)

20290 BORGO - LIDO DE LA MARANA - MINI VILLA 3 PIECES AVEC ACCES DIRECT A LA PLAGE - LUMINEUX ET CALME - 47M²
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette mini villa située sur la Route des Marines de Borgo. Ce bien de 47m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, offre un accès privilégié à la plage à pieds.
Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces de proximité, ce duplex bénéficie d'une exposition Ouest qui le rend lumineux. L'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité.
Le séjour de 27m² est spacieux et accueillant, offrant un espace de vie convivial. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 9m² pour prendre l'air en toute quiétude et apercevoir l'étang de Biguglia. Un jardin de 10m² complète cet espace extérieur pour des moments de détente en plein air.
Vous disposerez également de place de stationnement libre dans la résidence sécurisée.
Cet appartement est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre proche de la mer, dans un environnement calme et lumineux. Pour plus d'informations, contactez moi au 06 45 37 16 83.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 3 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an	Taxe foncière : 637 €

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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MARILYN SQUAGLIA - EFFICITY

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