Vente appartement 340 000 €

47,36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Réf. 9207 - NUE PROPRIETE - BOULOGNE BILLANCOURT (92
Réf. 9207 - NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT
BOULOGNE BILLANCOURT (92), FACE AU BOIS
Exceptionnel ! Face au Bois de Boulogne, à proximité de l’hippodrome de Longchamp, du Parc Edmond Rothschild et de l’Hôpital Ambroise Paré, dans une résidence sécurisée et gardiennée datant de 1984, avec arrêt de bus Porte d’Auteuil / Rueil Malmaison ou Porte d’Auteuil / Maire d’Issy, un APPARTEMENT de 2 PIECES avec VERANDA donnant directement sur le Bois, situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur. Il se compose :
• Une entrée avec placards,
• Une cuisine,
• Un séjour,
• Une chambre,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Superficie habitable : 47,36 m² + VERANDA 8,18 m²
Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus.
• Une CAVE.
N.B. : Emplacement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Cuisine à rafraîchir. Double vitrage, porte blindée. Résidence bien entretenue (parties communes refaites en 2021)
COMPTANT : 340 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 76 ans (M)
Valeur Vénale : 525 000 euros
T.F. : 814 euros (restant à la charge du vendeur)
Charges : 140 euros / mois
RCP du 26/05/2011 - Nombre total de lots : 312 dont 168 principaux

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Bouquet : 340 000 €	Prix au m² : 7 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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ETUDE LODEL

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