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Vente appartement 416 000 €
47,29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 8 797 €/m²
  • Exclusivité
ERA Les Passages

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Description

Quartier Marcel Sembat, proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports (métro station Marcel Sembat ligne 9, nombreux bus dont les lignes 123, 126, 175).
Nous vous proposons en exclusivité un bel appartement de 47m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Construit en 1930, ce bien bénéficie d'un état général impeccable et d'un standing de qualité. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour spacieux orienté plein Sud offrant une vue dégagée, d'une chambre confortable ( Possibilité de créer une 2ème chambre ), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Ses atouts majeurs résident dans sa localisation idéale, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud, ainsi que son calme absolu. Cet appartement, complété d'une cave, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un quartier recherché.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : A1624__890422 - Réf Superimmo : ANVXXB3IZ
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 8 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56982.pdf

47,29 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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