Vente appartement 85 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brignoles (83170)

Dans un petit immeuble du centre-ville bien entretenu, à 2 pas du nouveau “Cours Liberté” et de toutes les commodités à pieds, venez découvrir ce ravissant appartement 2 pièces, situé au 1e étage.
Le bien a été entièrement rénové aux goûts du jour et est prêt à recevoir vos cartons!
Il est composé d’un séjour avec une belle cuisine ouverte meublée et équipée, d’un couloir avec armoire coulissante distribuant une chambre avec rangements et salle de douche, et de WC séparés.
L’appartement et lumineux, fonctionnel et ses poutres apparentes lui confèrent un joli cachet.
Idéal pour y habiter!
Pour un éventuel investissement locatif : la rue est désormais soumise à l’obtention d’un permis de louer. Des frais de travaux (devisés) sont à prévoir pour obtenir ce permis, ainsi qu’une autorisation (pour une partie de ces travaux) en AG. Renseignements détaillés sur demande.
Informations et visites :
Lien visite virtuelle :
Commune dynamique et en expansion, capitale du territoire « Provence Verte » abritant plus de 17 000 habitants, entre MÉDITERRANÉE et GORGES DU VERDON, BRIGNOLES est desservie par l’AUTOROUTE A8 et la RN 7. Elle est située à moins d’1h de MARSEILLE (66 km), d’AIX-EN-PROVENCE (57 km), de TOULON (48 km), et à environ 1h15 de NICE (130 km).
Les transports routiers sont assurés par les lignes de BUS, il y a plusieurs gares SNCF dans les villes environnantes; et les 3 AÉROPORTS les plus proches sont ceux de Marseille Toulon/HYERES et NICE, et on est à 12 minutes de NICOPOLIS.
On y trouve ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉE, MÉDECINS, PHARMACIES, CENTRES HOSPITALIERS et de nombreux commerces et artisans.
Ville de terroir et de traditions, Brignoles est riche en culture avec son Label « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », en paysages, et en activités sportives.​

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 1 809 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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AGENCE FONCIA VENTE/ACHAT IMMOBILIER BRIGNOLES SAINT LOUIS

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