Philippe CASTAGNE - iad

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Description

iad France - Philippe Castagne (07 49 95 73 63) vous propose : Appartement F2 proche du centre-ville avec locataire en place!!!
Cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur se compose : d’une cuisine aménagée et fermée, une pièce à vivre, une chambre, une salle de bain avec un WC.
La pièce à vivre, ainsi que la chambre donne sur un balcon.
Vous trouverez aussi une cave, pas de place de parking, mais de nombreux stationnements à proximité de l’appartement.
Chauffage collectif, baie vitrée en alu avec volet électrique, assainissement collectif, fibre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186 € par mois (soit 2232 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Castagne EI (ID 48517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1619823 - Réf Superimmo : ANVXWXJCI
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Caractérisques
Prix de vente : 77 500 €Prix au m² : 1 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 2 pièces2ème étage
Année de construction : 1980Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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