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Vente appartement 126 000 €
47,68 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Brumath (67170)

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  • 2 643 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif: au sol
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Description

Spécial investisseur ! En plein coeur de Brumath, dans résidence senior médicalisée de 2012 'Résidence Saint Joseph' , joli appartement 2 pièces de 48m2, vendu loué ( LMNP ), situé au RDC surélevé avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc,
Prestations: parquet bois au sol et carrelage dans les pièces d'eau , chauffage au sol collectif avec pompe à chaleur.
Le logement est vendu loué 578€ TTC par mois + charges reversées au propriétaire.
Les charges s'élèvent à 1.792€ par an et comprennent la consommation d'eau et le chauffage (dont 1.467€ récupérables).
TRES BON ETAT! BELLE SITUATION!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 31424-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXVGWHA
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 2 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 792 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf

47,68 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2012
Chauffage collectif: au solCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2022.

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Siren : 448426205 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 014 908
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