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Vente appartement 120 000 €
47,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 2 529 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Étage 2/6 avec ascenseur
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Description

Réf. annonce : 9237 -VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - CAGNES-SUR-MER (06)
Réf. annonce : 9237 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS
CAGNES-SUR-MER (06), A 200 METRES DES PLAGES
Près de la place Saint Pierre dans une résidence gardiennée des années 1970 proche toutes commodités et commerces, un agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 2 PIECES situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur. Il se compose :
• Une entrée et couloir avec placards,
• Une cuisine équipée donnant sur une LOGGIA,
• Un séjour lumineux donnant sur BALCON (Sud-est),
• Une grande chambre avec placards donnant sur 2ème LOGGIA,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Marbre et parquet
Superficies : 47,45 m² + 2 LOGGIAS de 7 et 7,24 m² BALCON 7,24 m²
Chauffage et eau chaude collectifs
N.B. :Appartement bien entretenu, double vitrage et climatisation dans la chambre. Loué 771 euros/mois plus 168 € euros de charges (bail de 2015) => 939 euros à percevoir par l’acquéreur.
BOUQUET : 120 000 euros HAI + Rente : 1 042 euros/mois indexée
1 TETE : 76 ans (M)
Valeur Vénale : 250 000 euros
T.F. : 1 093 euros dont 264 euros d’OM
Charges : 245 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/02/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 9237d - Réf Superimmo : ANVXUU2HP
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Caractérisques
Bouquet : 120 000 €Rente : 1 042 € / mois
Prix au m² : 2 529 € / m²Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

47,45 m² (carrez : 47,45) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
Vue dégagéeGardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 716 € / an
Maximum : 968 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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