Vente appartement 275 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cyril DUBOIS vous présente à la vente ce très bel appartement de 2 pièces de 47 m2 situé au centre ville, exposition plein sud au calme absolu dans une résidence récente de 2011.
Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée et une spacieuse terrasse. On y trouve également une chambre avec son dressing avec accès à la terrasse, une salle d'eau moderne et un cabinet de toilettes indépendant. Belle prestation pour ce bien en étage élevé qui séduira de par son calme, sa fonctionnalité, ses volumes, sa vue dégagée et son box fermé.
Aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Etat irréprochable et faibles charges sont autant d'atouts recherchés par un profil primo-accédant ou une personnne seule. Toutes les commodités urbaines sont à proximité et les déplacement se font à pied.
Produit idéal pour un investissement locatif avec l'arrivée de la future ligne de tramway ralliant la ville de Nice.
Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites.
Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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CYRIL DUBOIS - EXPERTIMO

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