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Description

Véritable Coup de C½ur ! Bord de mer, idéalement situé dans une résidence boulevard Kennedy, rénovée en 2023, très bel appartement luxueux de 3 pièces comprenant une entrée, séjour avec jolie cuisine intégrée moderne et contemporaine, donnant sur la terrasse offrant une vue dégagée sur l'Hippodrome et la mer exposition plein Sud-Ouest, une chambre avec salle d'eau attenante et dressing, donnant également sur la terrasse, toilettes invités, un bureau ou chambre d'appoint sur loggia. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité et tout confort - climatisation réversible/double vitrage/dressing aménagé/douche à l'italienne/cuisine Mobile/volets et stores électriques. Parking collectif fermé dans la résidence. Possibilité de garage fermé équipé électricité 12m² en sous-sol en supplément.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 720V1224A - Réf Superimmo : ANVXW2QDD
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

47,23 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 terrasse
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Historique des prix
5 septembre 2024

Baisse de 3,1%

465 000 €
22 juin 2024

Baisse de 7,7%

480 000 €
18 juin 2024
520 000 €
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