Vente appartement 69 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cahors (46000)

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1 468 €/m²
Étage 1/3
1 balcon
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Découvrez ce Charmant T2 centre ville de Cahors proche de l'hôpital
Dans une résidence sécurisée située centre ville de Cahors, proche de l'hôpital.
Bel appartement T2 47m2, se compose d'une grande entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine fermée, une chambre, une salle e bains et WC séparé.
Un cellier en sous sol
Une place de parking peut éventuellement être vendue avec l'appartement si il y a besoin.
Côté commodités, tout est à portée de main : à 5 minutes à pied, vous trouverez un supermarché, un médecin généraliste et 8 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. À 10 minutes à pied, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un parc et un hôpital assurent un cadre de vie serein et pratique. Un collège est accessible en 15 minutes à pied.
Honoraires inclus de 11.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 11/01/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : VA2168-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXXMLCG

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 70 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,29% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/2250/05O5j/bareme_honoraires_caps_immobilier.docx

47 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1981
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 50 lots