Vente appartement 135 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Calvisson (30420)

Au 2 e étage d'un petit immeuble de 4 appartements, Je vous présente un appartement avec 2 chambres déjà loué (bail entrée 10/10/2023 loyer hors charges 650€) Spacieux, lumineux et entretenu vous disposez de deux chambres d'un coin salon, cuisine et salle à manger ainsi qu'une buanderie. La locataire actuelle est très sérieuse et à jour de ces loyers. Un balcon de 4m² exposé sud est un atout de cet appartement qui ne nécessite aucun travaux. Le rendement locatif est de 6%. l'immeuble est actuellement en mono copropriété, le syndic est bénévole et sans charges. Toiture refaite il ya 2 ans, facade il ya 3 ans et la cage d'escalier cette année. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Flora TAILHADES JEANJEAN Inscrite au RSAC de NIMES 792 531 733, Tel : 06 95 51 73 77, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197593FTJ-1462414248

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORA TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO

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