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Vente appartement 149 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 3 170 €/m²
Lucile Laurent - iad

Lucile Laurent - iad

19 avis
06 27 79 16 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement situé à Canet-en-Roussillon, à seulement 100 mètres de la plage et à deux pas de la place Méditerranée, où vous trouverez une variété de restaurants, de marchés et de commodités.
L'appartement, entièrement refait à neuf, se compose de :
Une entrée avec placard intégré.
Un spacieux salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un espace convivial et moderne.
Un balcon accessible depuis le salon, parfait pour profiter des beaux jours.
Une chambre confortable et bien agencée.
Une salle d'eau moderne avec WC.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne à proximité immédiate de la mer et des animations locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.67 € par mois (soit 968 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent EI (ID 68476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/05/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1535328 - Réf Superimmo : ANVXVSUK4
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 968 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1980
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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