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Vente appartement 271 500 €
47,37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 5 731 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
Peyrot Immobilier - Canet

Peyrot Immobilier - Canet

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Description

Rare et unique ! Situé au dernier étage avec une magnifique vue panoramique sur la mer et le Canigou, cet appartement T2 traversant, en excellent état, est baigné de lumière et se trouve dans une résidence avec ascenseur. Le logement se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec vue sur le Canigou, d'un séjour donnant accès à un balcon/loggia fermé de 10,47 m² avec vue sur la mer, d'une chambre avec placard offrant également ce splendide panorama, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Cet appartement tout confort est équipé de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au gaz. Il est idéalement situé à proximité des commerces. Vous serez conquis par sa luminosité, ses beaux volumes, et surtout, sa vue à couper le souffle. Agence PEYROT 04.48.22.13.23 - Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 7330 - Réf Superimmo : ANVXWSUNT
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Caractérisques
Prix de vente : 271 500 €Prix au m² : 5 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

47,37 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1970
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 881 € / an
Maximum : 1 193 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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Siren : 694200114
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