Rocher Laetitia - DR HOUSE IMMO

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Description

Pour ceux qui veulent profiter de la vie en bord de mer sans nuisance sonore , ni contraintes de stationnement cet appartement T3 situé dans une petite copropriété de seulement 8 appartements est idéal. Situé au 1er et dernier étage, il offre calme et sérénité . Grâce à son implantation en 3 faces et une bonne exposition il baigne dans la lumière. Il se compose d’un séjour / cuisine équipée qui donne sur un balcon de 6m2 , 2 chambres dont une avec placards et balcon, une salle de bains / toilettes avec fenêtre . En outre il dispose d’une cellier et d’un grenier aménageable offrant des zones de rangement. Une place de parking réservée facilite la vie. Deux balcons complètent cet appartement.
Les charges mensuelles représentent 55 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Rocher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 80152DHI2946 - Réf Superimmo : ANVXX1XUI
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Caractérisques
Prix de vente : 180 405 €Prix au m² : 3 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

47,83 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage: radiateurs
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 461 € / an
Maximum : 1 977 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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