Vente appartement 365 000 €

47,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mauguio (34130) - Carnon Plage

A Carnon, idéalement situé le long de l'avenue Grassion Cibrand, Vives Immobilier vous présente ce bel appartementT2 de plus de 47m² habitables, traversant, avec vue Mer ! Dans une résidence sécurisée avec accès privatif à la plage, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Traversante Nord / Sud avec balcon - terrasse de chaque côté pour des vues à couper le souffle : le pic St Loup et les étangs d'un côté, la mer à perte de vue de l'autre ! Parfaitement agencé et en bon état, l'appartement est composée d'une entrée avec placard, un dégagement dessert une salle de bains avec wc, une chambre donnant sur balcon et un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte s'ouvrant lui aussi sur un large balcon plein sud Viste virtuelle sur demande

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 7 733 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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