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Vente appartement 195 000 €
47 m²
2 pièces
2 p
Cessieu (38110)
47 m²
2 pièces
2 p
Cessieu (38110)
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- 4 149 €/m²
- Exclusivité
Christophe CALVINO - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous présente en exclusivité une véritable perle rare ! Situé au cœur de la charmante commune de Cessieu, À seulement 3 minutes à pied de la gare et des arrêts de bus, cet appartement facilite vos déplacements quotidiens. Les commerces et services de proximité sont à deux pas, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.cet appartement 2 pièces ultra-moderne de 46.70 m², construit en 2023, saura répondre à toutes vos attentes. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à une exposition plein SUD.
Les points forts de l’appartement :
Espace optimisé et lumineux : Une grande pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, totalement équipée, avec électroménager neuf et sous garantie – un espace parfait pour recevoir ou se détendre.
Confort moderne : Une chambre spacieuse et lumineuse avec rangements intégrés, idéale pour un repos quotidien de qualité.
Salle de bain haut de gamme : Salle de bain contemporaine, entièrement carrelée, équipée d'une douche à l'italienne et de multiples rangements – praticité et style réunis.
Balcon ensoleillé : Profitez d'un balcon de 7,30 m² pour vos moments de détente en extérieur, parfait pour un café au soleil ou un apéritif entre amis.
Parking privatif sécurisé : Une place de parking attitrée à l'intérieur de la résidence, pour plus de confort et de sécurité.
Un investissement sûr et sans surprise :
Garantie décennale : La tranquillité d'esprit assurée pour les années à venir.
État impeccable : Électricité, plomberie, sols – tout est en parfait état, prêt à vous accueillir.
Connexion fibre optique : Internet très haut débit déjà installé, idéal pour le télétravail ou le divertissement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de cet appartement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915 - SAFTI – CALVINO Christophe, Conseiller indépendant
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1368988 - Réf Superimmo : ANVXWUOYB
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 4 149 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 47 m² - 2 pièces | Année de construction : 2021 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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