Vente appartement 83 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Challans (85300)

?? À Vendre : Local à Transformer en Loft de 71 m² en Plein Centre-Ville de Challans ! ??
Découvrez ce local spacieux de 71 m², offrant un potentiel incroyable pour être transformé en loft au coeur de Challans.
? Caractéristiques :
Superficie de 71 m² : Idéal pour un projet d'aménagement sur mesure.
Emplacement central : Profitez de la proximité des commerces, restaurants et services.
Grand potentiel : Transformez cet espace en un loft moderne et unique selon vos envies.
Que ce soit pour un investissement ou pour créer votre espace de vie idéal, ce local est une occasion à saisir.
? Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Honoraires inclus de 10.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439.30 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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