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Description

A 2 pas du Parc du Verney, résidence située dans une rue calme au 4ème et dernier étage, 2 pièces traversant bénéficiant de beaux volumes et de vues agréables. Le bien se compose comme suit: un séjour donnant sur un balcon filant, cuisine séparée donnant sur une loggia offrant une jolie vue, une chambre de bonne taille, salle de bains, toilettes séparé, cave. Place de stationnement non nominative dans la cour de l'immeuble. Calme, lumineux, idéalement situé, cet appartement vous séduira assurément !Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 30 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1993 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/05/2024 - maj le 18/07/2024 - Réf. agence : GB00165328 - Réf Superimmo : ANVXVNW67
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 993 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/26255/aix-les-bains-place-carnot_26255.pdf

47,49 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
4ème étage Orientation : Est / Ouest
Cave1 balcon
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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