Vente appartement 199 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Betsy Barbier (06 77 48 44 75) vous propose : A CHAMPIGNY SUR MARNE dans le quartier de COEUILLY PETITE COPROPRIÉTÉ CALME et SECURISEE, agréable F3 de 47 m2 environ avec PLACE DE STATIONNEMENT***.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, ce bel appartement s’ouvre sur une VASTE entrée donnant sur la pièce à vivre LUMINEUSE, sa cuisine EQUIPEE, une BELLE chambre et un bureau , une salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc séparé.
Ce bien est complété par UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN EXTERIEUR.
Le tout situé AU PIED DU BUS et de la gare de VILLIERS SUR MARNE en quelques minutes, à proximité des commerces et écoles. LIBRE DE SUITE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Betsy Barbier EI (ID 25721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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BETSY BARBIER - IAD

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