Vente appartement 129 900 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente, ce bel appartement idéalement situé à la limite de Clermont et Chamalières, à deux pas du centre-ville. LOCATAIRE EN PLACE.
Cet appartement, T2 d'une superficie de 47 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur, donne côté cour au calme.
Il comprend: un séjour de 26 m2, un coin cuisine semi-équipé ouvert, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
En très bon état, avec rénovations récentes.
Une cave complète ce bien.
DPE D.
Chauffage collectif gaz. Double vitrage. Isolation par l'extérieur.
Actuellement loué (fin de bail août 2026) : Loyer :490€ +70 € charges
Charges copro: 869€ / an
Taxe foncière: 886€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Arnaud Ramone - 06 43 87 73 52 -
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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MYCLERMONT

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