Vente appartement 199 000 €

47,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Compiègne (60200)

EST8 est ravi de vous présenter cette perle rare nichée aux abords du centre ville de Compiègne, dans un environnement privilégié !
Dans une résidence ultra sécurisée, entretenu d'une main de maître, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée de l'immeuble de 3 étages, avec sa splendide terrasse et son jardinet !
Fonctionnel, il se divise en entrée avec rangements, une chambre avec placards et un séjour salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant chacun un accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant.
La grande terrasse avec jardin d'environ 150 m² vous offrira un confort extérieur supplémentaire rare et intime !
Deux places de parking privatives pour vos véhicules.
Un local vélo.
Charges annuelles: 1500 € comprenant l'entretien des parties communes de l'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 445 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 4 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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EST 8

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