ALINE BROGUET - BSK Immobilier

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Description

*** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ***
Idéal investisseur ou primo accédants !
Dans un quartier calme et recherché, dans une petite copropriété, au rez de chaussée, cet adorable F2 de 47m2 SANS TRAVAUX, mérite toute votre attention!
Une entrée en étoile dessert la cuisine, les toilettes séparés, un grand cellier de 4 m2, le vaste séjour lumineux, la chambre de 13m2 avec placard et la salle de bain récente.
Une place de parking et une cave de 7m2 complètent les atouts de ce bien.
LES +++:
_Appartement sans travaux
_Secteur calme et au pied des commodités(gare, école,commerces)
_Double vitrage PVC de 2022
Je suis disponible 7j/7 pour vous faire visiter cet appartement coup de coeur!
Cette annonce référence 246335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 112 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 246335 - Réf Superimmo : ANVXWDGVL
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 2 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

47 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1979Chauffage individuel électrique
1 salle de bainCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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