Vente appartement 129 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

Cormelles-le-Royal (14123)

iad France - Anthony Marie (06 19 58 06 58) vous propose :
A Cormelles-le-Royal, dans un bel appartement entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cOEur d'un quartier paisible, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent un cocon urbain.
Caractéristiques du bien :
D'une surface de 47m², Vous bénéficierez d'une rénovation récente qui lui confère tout le confort nécessaire, il offre un espace ouvert et polyvalent, idéal pour une personne seule ou un couple sans enfants. La cuisine équipée chaleureuse avec coin repas, permettra à ses futurs occupants de préparer de bons petits plats. La chambre est aménagée avec un grand espace de rangement
La situation géographique de ce bien est un véritable atout, offrant la proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Points forts :
- Pas de travaux.
- Situation géographique idéale
- Espace lumineux et fonctionnel
- Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
N'hésitez pas à réserver votre visite, une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un petit cocon moderne et confortable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 261.67 € par mois (soit 3140.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Marie EI (ID 64426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 910840990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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ANTHONY MARIE - IAD

Siren : 910840990

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