Vente appartement 169 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

Créteil (94000)

iad France - Thibault COLINART (07 82 35 25 23) vous propose : Appartement traversant avec balcon - Lumineux - Très bon état général -
Dans les hauteurs de Créteil, proche des transports et du centre commercial Créteil soleil, vous trouverez au deuxième étage sans ascenseur un vaste deux pièces de 47 m² environ comprenant une entrée pourvue de rangements, un grand séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement donnant respectivement à une chambre de bonne taille, un dressing, une salle d'eau et enfin un wc séparé. Une cave complète ce bien.
Pas de travaux importants à prévoir, le bien est en excellent état général !
Bien proche du bus 281, et du métro 8 (10 minutes à pied) !
A visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168 € par mois (soit 2016 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault COLINART EI (ID 58311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898550413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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THIBAULT COLINART - IAD

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