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Vente appartement 218 000 €
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Créteil (94000)
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Créteil (94000)
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- 4 638 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie Barbin (06 33 17 67 77) vous propose : Découvrez ce studio spacieux et bien situé, niché au 2ème étage d'une résidence calme de 4 étages datant de 1967.
Avec ses 47m², cet appartement offre une agence optimisée, idéal pour ceux qui recherchent un premier investissement immobilier ou un pied-à- terre fonctionnelle à Créteil.
Ce bien bénéficie d'une entrée qui distribue une cuisine aménagée et fermée, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, qui longe tout l'appartement pour un espace de détente extérieur et cosy.
Baigné de lumière naturelle, ce studio présente des fenêtres idéalement orientées pour capter la luminosité tout au long de la journée. La résidence, sécurisée et bien entretenue, garantit tranquillité et sérénité au quotidien.
Situé en plein centre de Créteil, ce logement bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales : commerces, établissements scolaires, lignes de transport, espaces verts… Tous les atouts de la vie urbaine dans un quartier calme.
N'attendez plus et contactez-moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.67 € par mois (soit 1700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barbin EI (ID 78086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 1611839 - Réf Superimmo : ANVXWT69D
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 4 638 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 47 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1967 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 162 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2023.
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