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Vente appartement 196 000 €
47,87 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Créteil (94000)
47,87 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Créteil (94000)
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- 4 094 €/m²
- Étage 3/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose :
Au sein d'une belle copropriété, un appartement de type T2 au 3ème étage (avec asenceur)
Situé à Créteil (92250) Quartier Ormetteau - Port.
Il se compose d'une entrée distribuant d'un côté, un WC indépendant, un grand séjour avec placard aménagé, une cuisine récente (plaque Rosières, hôte, meuble haut et bas de rangement) séparée équipée (possibilité de cuisine US) et ainsi permettant d'obtenir une belle pièce de vie de 26m2 avec en complément l'accès à une agréable loggia.
Dans le prolongement, vous trouverez un dégagement permettant d'accéder à la partie de nuit avec notamment une salle de bain avec baignoire, vasque, miroir et espace de rangement et enfin une grande chambre (11.5m2) bénéficiant d'une double exposition avec accès à la loggia.
Une très grande place de parking (18m2) en sous-sol complète ce bien !
Appartement très lumineux.
Exposition Sud-Est
Prestations de qualité.
Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité.
Ce bien a fait l'objet de travaux de qualité !
L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Créteil, en plein centre-ville, à quelques pas des commodités, des écoles (maternelle, primaire, collège) des transports et des commerces de proximité.
Métro 8 ' Créteil - Pointe du Lac ' à 8 minutes à pied.
Bus 117 / N32 ' Billote - Falkirk ' à quelques pas de la résidence.
L'agréable ballade du Lac de Créteil au pied de la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 195 euros par mois (soit 2340 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 199 et Classe CLIMAT C indice 15.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : V10000053 - Réf Superimmo : ANVXX9G10
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| Prix de vente : 196 000 € | Prix au m² : 4 094 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.cabinetmazarin.com/
| 47,87 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 1988 |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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Siren : 520951005 - N° de carte professionnelle : CPI75012019000040474
06 52 82 63 74
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