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Description

Sous compromis : VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX
SOUS COMPROMIS
T2 avec cave et garage : Résidence 'Les Cascades'
Situé dans la rue verte, cette résidence bénéficie d'un parc privé sécurisé, à deux pas du parc Barbieux et du tramway, elle séduira les amateurs de calme et de verdure à 15 minutes de Lille.
Cet appartement en rez-de-jardin de type 2 développe 47m² habitables comprenant, un hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine équipée. Une salle de bain avec w.c et une chambre de 12m² avec placard intégré.
Une grande terrasse ceinture l'appartement, vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant.
Une cave et un garage en sous-sol dans la résidence contribuent à son bien être. Sans compter le grand parking collectif à disposition.
A proximité immédiate de l'EDHEC
Un appartement rare dans un cadre idyllique !
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA21559-GF - Réf Superimmo : ANVXVOKMG
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5780/Wy4A6/honorairescroix2022.pdf

47,27 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 672 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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