Vente appartement 285 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Crozet (01170)

[EXCLUSIVITE] [COUP DE CŒUR]
Au 1er étage sur 2, venez découvrir ce magnifique T2 de 47m² ouvert sur une terrasse couverte de 18m² à vivre, orientée "est" avec la vue dégagée sur le Mont-Blanc.
Dans un bel immeuble de 14 lots, construit en 2023, l'appartement donne sur un espace commun intime et offre une pièce de vie de 26m² avec une cuisine ouverte aménagée de qualité.
En sus, vous profiterez d'une belle chambre de 11m² avec un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec meuble vasque et un WC (pièce de 5m²).
Appartement en excellent état, pas de travaux à prévoir.
Chauffage gaz individuel.
Vendu avec une place de parking en sous-sol (boxée). Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1086€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882303)

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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BENOIT HUSSON - CAPIFRANCE

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