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Vente appartement 209 000 €
47,14 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Deuil-la-Barre (95170)
47,14 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Deuil-la-Barre (95170)
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- 4 434 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à la limite d'Enghien-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. La gare de La Barre Ormesson (ligne H) est à seulement 5 minutes à pied, offrant un accès rapide à la Gare du Nord en 12 minutes. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces nécessaires ainsi que des écoles, le tout accessible à pied. Enghien-les-Bains, avec ses nombreuses activités et loisirs, est également à deux pas.
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages. Profitez d'une grande terrasse de 20 m2 exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une verrière donnant sur la chambre, d'une cuisine fermée, meublée et équipée, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. La grande terrasse de 20 m2, exposée plein sud, est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
La copropriété est bien entretenue et aucun travaux importants n'est à prévoir. La résidence est à taille humaine, l'intimité et le calme sont garantis. Une cave est incluse avec l'appartement, et il est possible de stationner de manière ponctuelle à l'arrière de l'immeuble ou de louer un box dans la résidence ou à proximité. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui allie confort, praticité et charme. Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par CARON Grégory - EI - NoRSAC: 825 222 375, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1339_75752 - Réf Superimmo : ANVXW902A
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 4 434 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 725 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1945
| Disponible immédiatement | 47,14 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Cave (5 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage collectif | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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