Vente appartement 313 500 €
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dinard (35800)
- 6 670 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Mathieu ROUILLÉ - OPTIMHOME
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Mahieu ROUILLÉ votre conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose à Dinard – Quartier de la Vicomté
Appartement de standing avec terrasse, cave et garage.
Situé dans le quartier prisé de la Vicomté à Dinard, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, tranquillité et proximité de la mer. Installé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien propose un environnement paisible et soigné.
L'appartement (47.49m² carrez), sans vis-à-vis et en parfait état, comprend :
Une entrée avec placard,
Une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, bien agencée et dotée de nombreux rangements
Une grande chambre avec salle d'eau attenante,
Un WC séparé
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, offrant une vue sur les jardins parfaitement entretenus de la résidence, idéale pour se détendre en toute intimité.
En complément, ce bien dispose d'une cave (4.10m²) et un garage privatif (14.10m²).
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez moi au 06 50 56 86 38 je suis à l’écoute de vos projets du lundi au samedi de 8h00 à 20h00.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1605€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathieu ROUILLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 074 799 Greffe de SAINT MALO) 06 50 56 86 38 (réf. 571014 )
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Prix de vente : 313 500 € | Prix au m² : 6 670 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 605 € / an | Taxe foncière : 1 060 € |
13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
47 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
Garage | Balcon |
Terrasse | Année de construction : 2012 |
Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Espace vert |
Copropriété de 85 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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