Vente appartement 173 000 €

47,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Éragny (95610)

COPROPRIETE DE STANDING DE 2001 AVEC ASCENSEUR -DANS UN QUARTIER RECHERCHE CALME ET FAMILIAL- UN APPARTEMENT 2 PIECES DE 47.75 M² AU 2EME ETAGE VOUS OFFRANT : ENTREE, PIECE A VIVRE AVEC TERRASSE, CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE, 1 CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC. 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. L'APPARTEMENT EST BORDE D'ESPACES VERTS, FACILITE D'ACCES AUX TRANSPORTS ROUTIERS/GARE ET COMMERCES. CET APPARTEMENT EST PARFAIT POUR DES PRIMO-ACCEDANT ! OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 227 euros.

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Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 3 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 227 € / an	Taxe foncière : 1 206 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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GESTION IMMOBILIÈRE MODERNE POISSY

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