Vente appartement 200 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Eysines (33320)

À Vendre : Charmant Appartement T2 à Eysines
Idéalement situé entre l'Avenue de l'Hippodrome et le golf Bordelais, cet appartement de 47 m² (loi Carrez) est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 47 m²
- Loggia : 8 m²
- Place de parking : incluse
Disposition des pièces :
- Séjour/Cuisine : 29 m²
- Chambre : 12 m²
- Salle de bains : 2,60 m²
- Entrée : 2,20 m²
- Toilettes : 1,20 m²
Atouts supplémentaires :
- Parquet massif dans tout l'appartement (sauf salle de bains, WC et loggia carrelées)
- Cuisine équipée
- Ravalement de façade réalisé en 2023
- Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir
- Faibles charges de copropriété.
Cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. La loggia de 8 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Venez découvrir votre futur chez-vous à Eysines, un cadre de vie idéal entre nature et commodités urbaines !
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 685 €.
Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 4 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 685 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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