Vente appartement 98 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Forbach (57600)

Imaginez vivre dans ce T2 lumineux, situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente (2006) près du parc du Schlossberg. Dès l’entrée, un espace de vie accueillant s’ouvre à vous : une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse de 6 m², parfaite pour un moment de détente en extérieur.
Avec une chambre confortable, une salle de bain pratique, un garage sécurisé et une cave, cet appartement offre tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant assure une température agréable toute l’année.
Proche des commerces, transports et espaces verts, ce bien allie praticité et sérénité. Une opportunité à 98 000 € à ne pas manquer !
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Contactez Stéphane Rossello au 07 71 77 40 05 ou par email à pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879699)

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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STÉPHANE ROSSELLO - CAPIFRANCE

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