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Vente appartement 189 644 €
47 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Fouesnant (29170)

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  • 4 035 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (7 m²)
  • 7 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
David Le Quellec - TEATIME IMMO

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Description

Sous compromis : A 15 min en vélo de la magnifique plage de Cap Coz et 5 min du centre ville, ne ratez pas cet appartement dans un état neuf.
PROCHE DE QUIMPER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre sur le littoral atlantique et à 13 km de Quimper, laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces exposé sud-est de 47 m² à Fouesnant (29170).
Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent et sécurisé datant de 2012. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Son intérieur inclut une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz.
Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 7 m².
Il est vendu avec une place de stationnement en extérieur.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. On trouve un accès à la nationale N165 à 11 km. Il y a un restaurant, deux commerces et un supermarché à proximité du logement.
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VA2050-SERENITIMMO - Réf Superimmo : ANVXWNI8B
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Caractérisques
Prix de vente : 189 644 €Prix au m² : 4 035 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 7 644 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf

47 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 balcon (7 m²)7 terrasses
Année de construction : 2012Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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