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Vente appartement 230 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 894 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
Léopard Immobilier

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Description

FREJUS PLAGE - T2 EN RDJ AVEC CAVE ET PARKING
Ce T2 en rez-de-jardin est idéalement situé à seulement 850 mètres des plages de Fréjus. Il se trouve dans une petite résidence fermée, offrant ainsi tranquillité et sécurité.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Il y a également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le point fort de ce bien est son jardin d'environ 50m² avec une terrasse où vous pourrez profiter du beau temps et vous détendre en plein air. Il est également doté d'une cave pour un rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking pour votre véhicule.
Ce T2 est parfait pour un investissement locatif, avec sa proximité des plages qui le rend attractif pour les vacanciers.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir ce charmant T2 en rez-de-jardin à seulement quelques pas des plages de Fréjus. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Publiée le 31/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 83510361 - Réf Superimmo : ANVXTTCYP
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

47 m² (carrez : 47) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 7 m²Séjour de 19 m²
Jardin (50 m²)Fenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
1 925 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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